VvE Herenplein kiest voor zonnepanelen – ‘Wie wil er nou niet verduurzamen?’

  1. Nieuws
  2. VvE Herenplein kiest voor zonnepanelen – ‘Wie wil er nou niet verduurzamen?’

 In januari een eerste adviesgesprek, in februari een haalbaarheidsrapport en in maart een akkoord in de Algemene Ledenvergadering: het dak van woningencomplex Herenplein in De Bilt krijgt zonnepanelen. Bewoners Ruud Miltenburg en Rob de Veen zijn de initiatiefnemers. Ze zijn blij met het besluit. En ook met de begeleiding die de VvE krijgt vanuit Biltse Zonnedaken: ‘Die is uitstekend. Dat hadden we niet zo verwacht.’

Het appartementencomplex aan de Herenweg, boven AH en Hema in De Bilt, telt 21 woningen van particuliere eigenaren en 16 huurwoningen van SSW. ‘Al eerder vervingen we in alle gemeenschappelijke ruimten de lampen door led’, vertellen Ruud en Rob van de werkgroep duurzaamheid van de VvE Herenplein. Daarmee daalde het verbruik van 20.000 naar 12.000 KwU per jaar. ‘Dat scheelt! Toen wisten we ook hoeveel zonnestroom nog nodig is. Maar hoe pak je dat dan verder aan?’

Contact gelegd
Ruud las op de website van BENG! over appartementencomplex La Luna en over begeleiding voor VvE’s. Hij ging naar een informatieavond over zonnepanelen, maar die bleek meer voor particulieren. ‘Een mail leverde nog niets op. Maar via contacten uit die informatieavond kwam begin januari wel alles goed. Zo zijn we voor onze VvE in contact gekomen met Biltse Zonnedaken, toen is het snel gegaan. Ook doordat wij alle gegevens al klaar hadden liggen. Splitsingsakte, afmetingen, ons verbruik.’

Stappenplan
Met het project Biltse Zonnedaken biedt BENG! begeleiding aan eigenaren van grote daken die zonnepanelen willen, zowel bedrijven, organisaties als particulieren. Ook VvE’s kunnen hulp inroepen. Als hun ALV akkoord is, is kosteloze begeleiding mogelijk tot en met de plaatsing van de panelen. Dit dankzij steun van provincie, gemeente en Rabobank. Voor het Herenplein is Corien van den Haak de projectbegeleider. ‘Haar rapport over onze mogelijkheden is helder en duidelijk: de investeringen, opbrengst en terugverdientijd. Met een compleet stappenplan erbij en een voorlopig legplan. Die kennis hebben zij gewoon, dat geeft vertrouwen. En het scheelt ons zóveel tijd en moeite.”

Gezamenlijk én voor eigen gebruik
De ruimte op het dak is verdeeld, leggen Ruud en Rob uit: ‘Verkaveld zeg maar.’ Naast de gezamenlijke panelen is er ruimte voor eigen panelen per appartement beschikbaar. Gemiddeld 8 stuks per woning, afhankelijk van de grootte. ‘En wij hebben als uitgangspunt: niet meer dan je verbruikt.’ Deelname is vrij. En voor wie er nú niet voor kiest, blijft de plek gereserveerd. Naast ieders akkoord op de 36 panelen voor algemeen gebruik, hebben zich nu 9 eigenaars voor totaal 67 panelen voor eigen gebruik ingeschreven. ‘Dus we zitten nu op 103 panelen. Maar misschien haken er nog meer aan, dat kan nog. De investering is nu lager, in de massa zit het voordeel.’

Overweging huurappartementen
Over de huurappartementen binnen het complex gaat de SSW. De woningcorporatie stemde als mede-eigenaar in onze ALV in met de 36 ‘algemene’ zonnepanelen. En ging ook akkoord met het legplan van zonnepanelen om de voortgang van het zonneproject voor de particuliere eigenaren niet in de weg te staan. De corporatie gaat nog uitwerken of, hoe precies en wanneer zonnepanelen ook voor de huurders van SSW mogelijk zijn.

Hoe verder
Corien verzamelt nu offertes waar we uit gaan kiezen. Er komt een informatieavond die zij verzorgt.’ De financiering van de gezamenlijke panelen leent de VvE uit de onderhoudspot. ‘Dat geld komt vanzelf weer terug uit de opbrengst straks. Wanneer het installeren gebeurt staat nog niet vast, maar sowieso dit jaar nog’.

Soepel verloop
De beide werkgroepleden zijn heel tevreden met het verloop. ‘Het is ongelooflijk soepel gegaan. De tijd is nu ook perfect, wie is er nou tegen verduurzaming? En wij hebben natuurlijk veel dak in verhouding. Corien leverde ook een voorbeeld aanvullend huishoudelijk reglement. Daarin staat bijvoorbeeld dat als de eerste ronde panelen straks ligt, nieuwe deelnemers zich alleen op een vast moment in het jaar kunnen aanmelden. Handig, dan heb je niet voortdurend monteurs op het dak. Die ervaring hebben zij allemaal op de plank hè. Ik snap het niet als je daar geen gebruik van maakt’.

Op de foto van links naar rechts: Ruud Miltenburg (lid werkgroep duurzaamheid), Wim van Beusekom (bestuurslid), Peter den Hartog (voorzitter bestuur VvE Herenplein)

Meer informatie over begeleiding bij zonneprojecten op grote daken is te vinden op www.biltsezonnedaken.nl

 

 

Gerelateerd nieuws